Entspannt umziehen – so wird Ihr Umzug kein Problem
Die Herausforderungen Ihres Umzugs
Jeder Umzug ist mit einer Menge an Planung und Organisation verbunden, da sich nur so der Bedarf an Verpackungseinheiten und der genaue Transportumfang bestimmen lassen. Häufig wird das Ausmaß der vorhandenen Möbel, Bücher, Spielzeuge und vielen anderen Lasten unterschätzt, wodurch auch die Kosten des Umzugs in die Höhe steigen. Die folgenden Hinweise unterstützen Sie daher bei Ihrem komfortablen und einwandfreien Umzug:
- Sorgfalt ist bei einem gelungenen Umzug entscheidend. Sorgen Sie aus diesem Grund dafür, im Vorhinein für eine Vorbereitung Ihrer neuen Bleibe zu sorgen und Ihre persönlichen Stücke angemessen zu koordinieren.
- Pflegen Sie mit Ihrem Vermieter ein gutes Verhältnis. So finden Sie gemeinsam eine friedliche und faire Lösung, damit Sie vor dem Umzug aus Ihrem bisherigen Mietvertrag aussteigen können.
- Denken Sie vor dem Auszug an ein ordentliches und sauberes Hinterlassen Ihrer Wohnung und sorgen dafür, dass der Vermieter nichts mehr zu beanstanden hat.
Wie können Sie Ihren Mietvertrag kündigen?
Vor dem Umzug sollte der bestehende Mietvertrag natürlich gekündigt werden, um finanzielle Doppelbelastungen zu vermeiden. Problematisch sind häufig allerdings die hohen Laufzeiten, durch die Sie von einem schnellen Standortwechsel abgehalten werden. Unter diesen Umständen muss die Kündigung in schriftlicher Form erfolgen und von allen betroffenen Mietparteien unterschrieben werden.
Innerhalb eines bestehenden Mietvertrages ist der Mieter zudem dazu verpflichtet, einen Kündigungsgrund anzugeben und die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten abzuwarten. Wenn Sie also Doppelzahlungen vermeiden möchten, sollten Sie den bestehenden Mietvertrag rechtzeitig kündigen, wobei Sie darauf achten sollten, die aktive Laufzeit spätestens am dritten Werktag des Monats zu beenden.
Lässt sich die gesetzliche Frist verkürzen?
Grundsätzlich ist die Frist von drei Monaten rechtlich bindend, weshalb auch anderweitiges Entgegenkommen wie beispielsweise durch die Bereitstellung eines direkten Nachmieters nicht zwingend zum Erfolg führt. Einen Versuch sind derartige Angebote allerdings immer wert, da Sie somit auch Ihrem Vermieter die Suche nach einem direkten Nachmieter abnehmen können.
Pflegen Sie ein gutes Verhältnis zu Ihrem Vermieter, kann er ihnen unter diesen Umständen auch bereits vor Ablauf der drei Monate einen unentgeltlichen Ausstieg aus dem Mietvertrag ermöglichen. Dazu ist dieser aber natürlich nicht verpflichtet, weshalb rechtzeitiges Handeln im Zweifel eher zum Erfolg führt als Hartnäckigkeit gegenüber dem Vermieter.
Finden Sie den geeigneten Nachmieter
Um diese Vorstellung allerdings in die Realität umzusetzen, müssen Sie sich zunächst selbst auf die Suche nach einem geeigneten Nachmieter machen. Dazu bietet sich natürlich vor allem der direkte Freundeskreis an, die häufig schnell zu Interessenten auf dem Wohnungsmarkt werden können. Besonders jüngere Leute sind häufig auf der Suche nach einem passenden Umzugsort, um das Studieren mit dem Arbeiten und Privatsphäre zu verbinden.
Sollten Sie allerdings in diesem Umfeld nicht fündig werden, können Sie natürlich auch Anzeigen schalten. Diese sind in der Regel besonders innerhalb einer Zeitung erfolgreich, können aber natürlich auch im Internet die geeigneten Nachmieter anlocken. Eine persönliche Bindung zum Nachmieter wäre allerdings dennoch besser, da Sie Ihrem Vermieter somit völlig risikofrei die Weitergabe der Wohnung an eine vertrauenswürdige Person garantieren können.
Verlassen Sie Ihre Wohnung geordnet und angemessen
Bevor Sie aktiv mit Ihrem Umzug beginnen, bietet sich ein fokussierter Blick auf den Zustand der alten Wohnung an. Dabei sollten Sie auf die Suche nach potenziellen Defekten oder notwendigen Reparaturen gehen, da Sie nur so eine Übergabe anhand des vereinbarten Mietvertrages gewährleisten können. Falls im Mietvertrag angegeben sind Sie zudem dazu verpflichtet, entsprechende Schönheitsreparaturen durchzuführen, also abgenutzte Bereiche angemessen zu sanieren.
Neben derartigen Aufbesserungen sind Sie natürlich auch für selbst verursachte Schäden zuständig, die während Ihrer Mietzeit entstanden sind. Klassische Abnutzungen aufgrund langjähriger Nutzung müssen Sie dabei allerdings nicht beachten, da der Vermieter für die Behebung derartiger Spuren zuständig ist. Umso gepflegter Sie dabei Ihre Wohnung verlassen, desto besser und einfacher wird Ihr anschließender Umzug dabei ablaufen.
Nach der letzten Überprüfung sind Sie zudem dazu verpflichtet, Ihre Wohnung besenrein und sauber zu hinterlassen. Das bedeutet konkret, dass Schmutz an Böden, Decken und Wenden entfernt werden-, sowie die gesamte Wohnung gesaugt werden muss. Auch andere leicht zu entfernbare Gebrauchsspuren sollten Sie im Vorhinein prüfen und vor der Schlüsselabgabe soweit wie möglich bereinigen. Ansonsten kann es passieren, dass derartige Reinigungen durch die beim Einzug gezahlte Mietkaution erfolgen, die Sie dann nur in geringeren Mengen zurückerstattet bekommen.
Das gilt es vor dem Einzug zu prüfen
Nachdem Sie sich für eine neue Bleibe entschieden haben, sollten Sie den Standortwechsel natürlich nicht blauäugig vollziehen, sondern sich vorher einen genauen Eindruck von Ihrer neuen Bleibe gemacht haben. Dafür kann ein Blick auf die vorhandene Technik niemals schaden, um vorhandenen Stromfluss, funktionierende Anlagen und praxiskonforme Umsetzung problemlos prüfen zu können.
Ist aus technischer Seite nichts mehr zu beanstanden, ist ein genauerer Blick auf die Wände, Böden und Decken erforderlich. Häufig sind kleine Mängel gut versteckt, weshalb Sie auch kleinere Ecken und Stellen genau unter die Lupe nehmen sollten. Schimmel ist diesbezüglich häufig an undurchschaubaren und versteckten Stellen zu finden, breitet sich langfristig allerdings weiter aus und schädigt auch nach dem Standortwechsel nachhaltig Ihre Gesundheit.
Umzug mit der Gruppe – darauf sollten Sie achten
Wenn Sie vorhaben, mit mehreren Freunden, Bekannten oder zufälligen Personen eine Wohngemeinschaft zu gründen, sollten Sie im Vorhinein für eine klare Aufteilung der Zuständigkeiten gesorgt haben. Die folgenden Bereiche gehören dabei zu einer guten Unterteilung zwischen Ihnen und Ihren künftigen Mitbewohnern:
- Organisieren Sie sich über eine gemeinsame Haushaltskasse
Um Mittel zur Reinigung, Dekoration, Pflege oder Hygiene erwerben zu können, sollten Sie eine dafür zuständige Haushaltskasse einrichten. Diese nimmt Ihnen die stetigen Streitigkeiten um die finanzielle Übernahme komplett ab und lässt Sie zu einer funktionierenden Gemeinschaft werden.
- Teilen Sie auch die verbleibenden Kosten angemessen auf
Neben den gemeinschaftlichen Dingen müssen auch Kosten für die Miete, für Telefon, Strom und Wasser bezahlt werden, die Sie sich natürlich fair untereinander aufteilen sollten. Dieses Prinzip stellt dabei die Grundlage des erfolgreichen Umzugs mit der Gruppe dar und lässt Sie finanziell planen.
- Besprechen Sie Ihren Zeitrhythmus
Jeder Bewohner hat unterschiedliche Aufstehzeiten, weshalb Sie sich diesbezüglich absprechen sollten. So bleibt das Badezimmer zu jedem Zeitpunkt frei und wird nicht zur Stoßzeit von drei Bewohnern gleichzeitig benötigt.
- Erstellen Sie einen Putz- und Pflegeplan
Mit einer festen Planung geben Sie immer zuverlässig an, wer welche Aufgaben im Haushalt zu erledigen hat und in welchen Abständen gereinigt wird. So ist alles Relevante auf einen Blick erkennbar, wodurch bereits ein kurzer Blick auf den Plan zur Orientierung ausreicht.
Wachsen Sie mit Ihrem Umzug
Eine neue Wohnung oder ein Haus stellt für Sie häufig einen neuen Lebensabschnitt dar. Mit diesem treten in der Regel gleichzeitig auch Veränderungen auf, für die Sie sich vorbereiten sollten. Auch wenn beispielsweise der Umzug in eine kleinere Wohnung auf den ersten Blick für eine Reduzierung der Kosten sorgen soll, kann der Standortwechsel die Familienplanung nachhaltig beeinflussen.
Gleiches gilt natürlich auch für Gruppen. Nicht jede Gruppe harmonisiert von Beginn an gut miteinander, weshalb Sie sich entsprechende Möglichkeiten offenhalten sollten. Nur so können Sie sicherstellen, mit dem Umzug die richtige Entscheidung getroffen zu haben und auch zukünftig in Ihrer Situation zufrieden zu sein.
Bewahren Sie sich daher vor undurchdachten Entscheidungen und sichern sich im Vorhinein ab. Sollten Sie alle Risiken und Probleme Ihres Umzugs beachtet haben, steht einer erfolgreichen Zukunft nichts mehr im Weg. Gerne begleiten wir auch Sie mit unseren qualitativ hochwertigen Umzugskartons bei Ihrem nächsten Umzug.